Налог на имущество физических лиц с 01 января 2015 года :: Юридическая компания "Никадим"      
Ленина / Восточная, 56 | 361-60-21 Юридическая компания Никадим
То, что однажды сделано хорошо, сделано навсегда.
Генри Дэвид Торо
недвижимость | земля | наследство | регистрация | представительство в суде
О компании Прайс-лист Контакты Новости права Полезно!
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
 
НОВОСТИ \ Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц с 01 января 2015 года

С 01 января 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 04.10.2014 N 284-ФЗ, который дополнил Налоговый кодекс Российской Федерации 32 главой «Налог на имущество физических лиц». Одновременно утратил силу ранее действующий Закон Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц".

Главное отличие внесенных в Налоговый кодекс РФ изменений от ранее действующего Закона «О налогах на имущество физических лиц» состоит в определении налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В отношении жилых помещений предусмотрены налоговые вычеты в следующих размерах:

  • в отношении квартиры в виде кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;
  • в отношении комнаты в виде кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;
  • в отношении жилого дома в виде кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;
  • в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), при определении налоговой базы, кадастровая стоимость объекта уменьшается на один миллион рублей.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размерах, не превышающих:
1) 0,1 процента в отношении:

  • жилых домов, жилых помещений;
  • объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
  • единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
  • гаражей и машино-мест;
  • хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
2) 2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей:
3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Определенным категориям граждан, перечисленным в статье 407 НК РФ, в отношении жилых помещений и некоторых других объектов, предусмотрены налоговые льготы в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога. Однако необходимо отметить, что налоговая льгота предоставляется только в отношении одного объекта налогообложения, при этом налогоплательщик имеет право выбрать объект недвижимости, в отношении которого ему будет предоставлена налоговая льгота.

С 2015 года по 2020 год установлен переходный период, в течении которого по выбору субъекта Российской Федерации в качестве налогооблагаемой базы по налогу на имущество физических лиц будет использоваться кадастровая стоимость или инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора, который устанавливается Министерством экономического развития Российской Федерации.

Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится.

г.Екатеринбург, ул.Ленина / Восточная, 56 (343) 361-60-21
Каталог юридических фирм, юридические услуги, семинары, форумы, вакансии для юристов Яндекс.Метрика